Áreas de mayor provecho de la metodología BIM en plantas industriales

La metodología BIM en plantas industriales es uno de los desarrollos recientes más prometedores en la industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción. Con la tecnología BIM, se construye digitalmente un modelo virtual preciso de un edificio. Este modelo, conocido como modelo de información de construcción, se puede utilizar para la planificación, diseño, construcción y operación de la instalación.

La metodología BIM ayuda a los arquitectos, ingenieros y constructores a visualizar lo que se va a construir en un entorno simulado para identificar cualquier problema potencial de diseño, construcción u operación. Es decir, mejorar la toma de decisiones de diseño con el modelo BIM representa un nuevo paradigma dentro este sector, uno que fomenta la integración de los roles de todas las partes interesadas en un proyecto.

La industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción ha buscado durante mucho tiempo técnicas para disminuir el coste del proyecto, aumentar la productividad y la calidad y reducir el tiempo de entrega del proyecto. El modelado de información de construcción (BIM) ofrece el potencial para lograr estos objetivos.

BIM simula el proyecto de construcción en un entorno virtual. Con la metodología BIM en plantas industriales, se construye digitalmente un modelo virtual preciso de un edificio, conocido como modelo de información del edificio. Cuando se completa, el modelo de información del edificio contiene geometría precisa y datos relevantes necesarios para respaldar las actividades de diseño, adquisición, fabricación y construcción necesarias para realizar el edificio. Una vez finalizado, este modelo se puede utilizar para fines operativos y de mantenimiento.

Un modelo de información de construcción caracteriza la geometría, las relaciones espaciales, la información geográfica, las cantidades y propiedades de los elementos de construcción, las estimaciones de costes, los inventarios de materiales y el cronograma del proyecto. El modelo se puede utilizar para demostrar todo el ciclo de vida del edificio. Como resultado, las cantidades y las propiedades compartidas de los materiales se pueden extraer fácilmente.

Los ámbitos de trabajo se pueden aislar y definir fácilmente. Los sistemas, ensamblajes y secuencias se pueden mostrar en una escala relativa dentro de toda la instalación o grupo de instalaciones. Los documentos de construcción, como dibujos, detalles de adquisiciones, procesos de presentación y otras especificaciones, se pueden interrelacionar fácilmente.

BIM se puede ver como un proceso virtual que abarca todos los aspectos, disciplinas y sistemas de una instalación dentro de un único modelo virtual, lo que permite que todos los miembros del equipo de diseño (propietarios, arquitectos, ingenieros, contratistas, subcontratistas y proveedores) colaboren con mayor precisión y eficientemente que con los procesos tradicionales. A medida que se crea el modelo, los miembros del equipo están refinando y ajustando constantemente sus partes de acuerdo con las especificaciones del proyecto y los cambios de diseño para garantizar que el modelo sea lo más preciso posible antes de que el proyecto comience físicamente.

Es importante tener en cuenta que la metodología BIM no es solo un software; es un proceso y software. BIM significa no solo utilizar modelos inteligentes tridimensionales, sino también realizar cambios significativos en el flujo de trabajo y los procesos de entrega de proyectos. BIM representa un nuevo paradigma dentro de la construcción, uno que fomenta la integración de los roles de todas las partes interesadas en un proyecto. Tiene el potencial de promover una mayor eficiencia y armonía entre los jugadores que, en el pasado, se veían a sí mismos como adversarios.

The aplicación de la tecnología BIM en proyectos industriales también respalda el concepto de entrega integrada de proyectos, que es un enfoque novedoso de entrega de proyectos para integrar personas, sistemas y estructuras y prácticas comerciales en un proceso colaborativo para reducir el desperdicio y optimizar la eficiencia en todas las fases del ciclo de vida del proyecto.

Áreas de mayor provecho de la metodología BIM en plantas industriales

Un modelo de información de construcción se puede utilizar para los siguientes propósitos:

• Visualización. Las representaciones 3D se pueden generar fácilmente en casa con poco esfuerzo adicional.
• Dibujos de fabricación/taller. Es fácil generar dibujos de taller para varios sistemas de construcción. Por ejemplo, los dibujos de taller de los conductos de chapa metálica se pueden producir rápidamente una vez que el modelo está completo.
• Revisiones de código. Los departamentos de bomberos y otros funcionarios pueden usar estos modelos para revisar los proyectos de construcción.
• Estimación de costes. El software BIM tiene funciones integradas de estimación de costos. Las cantidades de material se extraen y actualizan automáticamente cuando se realizan cambios en el modelo.
• Secuencia de construcción. Un modelo de información de construcción se puede utilizar de manera eficaz para coordinar los programas de pedido, fabricación y entrega de materiales para todos los componentes de la construcción.
• Detección de conflictos, interferencias y colisiones. Debido a que los modelos de información de edificios se crean a escala en el espacio 3D, todos los sistemas principales pueden verificarse instantánea y automáticamente en busca de interferencias. Por ejemplo, este proceso puede verificar que las tuberías no se crucen con vigas, conductos o paredes de acero.
• Análisis de siniestros. Un modelo de información del edificio se puede adaptar fácilmente para ilustrar gráficamente posibles fallas, fugas, planes de evacuación, etc.
• Gestión de instalaciones. Los departamentos de gestión de instalaciones pueden utilizarlo para renovaciones, planificación de espacios y operaciones de mantenimiento.

El beneficio clave de la metodología BIM en plantas industriales es su representación geométrica precisa de las partes de un edificio en un entorno de datos integrado. Otros beneficios relacionados son:

• Procesos más rápidos y eficaces. La información se comparte más fácilmente y se puede agregar valor y reutilizar.
• Mejor diseño. Las propuestas de construcción se pueden analizar rigurosamente, las simulaciones se pueden realizar rápidamente y el rendimiento comparado, lo que permite soluciones mejoradas e innovadoras.
• Costes controlados de por vida y datos ambientales. El desempeño ambiental es más predecible y los costos del ciclo de vida se comprenden mejor.
• Mejor calidad de producción. La producción de documentación es flexible y aprovecha la automatización.
• Ensamblaje automatizado. Los datos digitales del producto se pueden explotar en procesos posteriores y se pueden usar para la fabricación y el ensamblaje de sistemas estructurales.
• Mejor servicio al cliente. Las propuestas se entienden mejor mediante una visualización precisa.
• Datos del ciclo de vida. Los requisitos, el diseño, la construcción y la información operativa se pueden utilizar en la gestión de instalaciones.

Por otra parte, los cinco beneficios de la metodología BIM en plantas industriales son:

• Hasta un 40% de eliminación del cambio no presupuestado.
• Precisión de la estimación de costes dentro del 3% en comparación con las estimaciones tradicionales.
• Hasta un 80% de reducción en el tiempo necesario para generar una estimación de costes.
• Un ahorro de hasta el 10% del valor del contrato a través de detecciones de conflictos.
• Reducción de hasta un 7% en el tiempo del proyecto.

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