Manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado com condutas

A manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado num edifício permite eliminar gases que circulam pelo sistema AVAC e proporciona um fluxo constante de ar rico em oxigénio, confortável e inodoro para os ocupantes, contudo, a sua importância é explícita visto que alguns sistemas acumulam grandes quantidades de detritos ou partículas e afetam diretamente o custo da energia.

Onde há ar, há partículas. Por isso, é necessário ser minucioso com as partículas, pois a alta exposição a PM2.5 (material particulado com um tamanho de 2,5 mícrons) e a partículas maiores está associada a uma variedade surpreendente de doenças físicas:

• Acidentes vasculares cerebrais.
• Coágulos de sangue nas veias das pernas.
• Sibilância em bebés.
• Alzheimer e Parkinson.
• Artérias obstruídas.
• Riscos cardíacos em adultos jovens.
• Nascimento prematuro.
• Morte prematura.

Isto acontece porque o ar passa através de um sistema AVAC e as partículas acumulam-se gradualmente no interior do conduto, do ventilador, da carcaça do ventilador, das serpentinas e de outras partes em contacto com o fluxo de ar, cobrindo superfícies com uma espessura de até três polegadas ou mais. Mas, a boa notícia, é que tudo pode mudar se for feita uma manutenção e limpeza adequada dos sistemas de ar condicionado.

Estas taxas de acumulação de poluentes e de libertação de um sistema AVAC são determinadas por uma variedade de fatores, incluindo o tamanho do conduto, a velocidade do ar, o volume de ar, a carga de partículas no ar e o tamanho das partículas, estes fatores levam a uma maior procura de energia devido ao mau funcionamento do sistema. 

Recentemente, a Sociedade Americana de Engenheiros de Aquecimento, Refrigeração e Ar Condicionado (ASHRAE, pela sigla em inglês) descobriu que a simples limpeza das serpentinas após um ano de uso resultou em economias de energia consideráveis, aumentando o fluxo de ar em 14% e melhorando a capacidade de transferência de calor em 10-25.

Nesse sentido, apresentamos algumas diretrizes que devem ser tidas em conta antes de tomar a decisão de realizar a manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado num edifício, caso não se esteja a trabalhar nele conceção e controlo de sistemas de ar condicionado para salas limpas, como um hospital.

Orientações para tomar uma decisão informada sobre a realização de manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado num edifício

1. Considere realizar a manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado ao substituir ou reparar a unidade de tratamento de ar, pois essa atividade agita o sistema de condutas e solta a sujidade no seu interior. Além disso, um novo ventilador provavelmente soprará a uma velocidade superior à do anterior, o que lhe dará força suficiente para expulsar muitas partículas.
2. Considera que deves fazer a manutenção caso os filtros estejam em falta ou mal ajustados durante seis meses ou mais, porque é provável que o ventilador, as bobinas e os condutos estejam carregados de partículas e detritos. 
3. Ao observar o crescimento de mofo, é fundamental recorrer à manutenção e limpeza dos sistemas de ar condicionado, caso contrário, poderá estar a sujeitar a sua empresa a consequências legais.
4. Se a contaminação do sistema atinge o ponto em que a sujidade sai, cobre maquinaria, mesas ou o almoço de um funcionário, é um indicador de que se atingiu um ponto de não retorno e é urgentemente necessária a aplicação de manutenção, antes de se recomendar ter a certeza de que o problema não se deve a algo simples, como a falta de filtros ou uma porta aberta no controlador de ar.
5. A limpeza costuma remediar o problema dos maus odores a causa do fumo de cigarros, fumos industriais, partículas, algas, fungos, mofo ou outros fatores que podem assentar num sistema de condutas e ocasionar o mau funcionamento do sistema.
6. Por mau estado dos condutas ou manipuladores de ar.
7. Quando o fluxo de ar está restringido pela acumulação de sujidade.
8. Quando no edifício existem ocupantes doentes. Deve ter-se em consideração que um sistema de climatização sujo não é o responsável por todos os casos de síndrome do edifício doente, no entanto, pode contribuir.

Não existem normas estabelecidas que regulem a frequência com que a limpeza do HVAC deve ser realizada. No caso dos hospitais, a cada cinco a 10 anos é comum, embora a limpeza das serpentinas possa ser mais frequente; tudo dependerá da rapidez com que o sistema se suja e das necessidades dos ocupantes. 

O importante de realizar uma boa manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado anualmente é obter uma poupança de custos fácil e considerável. Recomenda-se executá-la durante as horas livres e quando as operações são encerradas, empregando as duas tecnologias básicas: limpeza por contacto e limpeza por ar negativo.

Independentemente da abordagem, as melhores práticas da indústria indicam que não é suficiente ligar um forte vácuo à conduta; é necessário algum tipo de agitação de contacto, como um jato de ar ou escovagem mecânica, nas superfícies internas da conduta para remover as partículas de forma mais eficaz. 

A manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado num edifício é um procedimento bem estabelecido para remediar um sistema contaminado, desde que seja realizada corretamente. Esta atividade não só melhora a qualidade do ar, como também restaura a funcionalidade do sistema e reduz o custo da sua operação.

Para saber mais como otimizar o controlo de sistemas AVAC industriais e determinar quando é hora de realizar a manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado com condutas, convidamo-lo a subscrever o Boletim informativo sobre tecnologia para a indústria, boletim com o qual ficará a par das novas soluções disponíveis no mercado para otimizar as operações da sua fábrica.