Para los responsables y trabajadores de mantenimiento de instalaciones industriales, es crucial comprender cómo funcionan los diferentes componentes de su instalación, comenzando por conocer todas y cada una de las partes que integran el sistema de aire acondicionado. Aprender y comprender las diferentes piezas de recambio para sistemas HVAC, les ayudará a mantener el buen funcionamiento del equipo y, con ello, evitarán paros en tu producción.
Además, saber al detalle las partes sensibles del sistema HVAC les permite descubrir y solucionar problemas de mantenimiento más rápidamente, lo que le permitirá ahorrar tiempo y dinero en tiempo de inactividad inconveniente y pérdida de productividad.
Para evitar futuras averías de mantenimiento inconvenientes, es fundamental que dispongas de las herramientas adecuadas para mantener tu sistema en marcha.
A continuación, te detallamos las nueve piezas de recambio para sistemas HVAC que evitarán paros en tu producción:
- Filtros de aire
¿Sabías que los filtros de aire de su unidad de tratamiento de aire no solo son los componentes que más se pasan por alto en su sistema HVAC, sino también los más importantes? Los filtros de aire son más que cajas de cartón llenas de fibras o material plisado. De hecho, los filtros de aire afectan a muchos componentes del rendimiento y la comodidad de HVAC.
La función principal de sus filtros de aire es, precisamente, purificar el aire que circula a través de sus sistemas de calefacción y refrigeración. Todo el aire que calienta y enfría tu instalación pasa a través del filtro de aire en tu sistema HVAC. Mantener los filtros de aire limpios al alcance puede garantizar que tu sistema funcione sin problemas y de manera eficiente y que todos a su alrededor respiren aire fresco y limpio.
Además de eso, un filtro sucio reduce el flujo de aire y la comodidad y hace que el ventilador use más electricidad para mover el aire. En casos realmente graves, un filtro obstruido puede causar problemas en la calefacción y el aire acondicionado porque se necesita ese flujo de aire a través del intercambiador de calor para que todo funcione como fue diseñado.
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Correas
Los cinturones de su sistema HVAC pueden desgastarse y romperse con el tiempo, haciendo que tu aire acondicionado deje de funcionar correctamente, o incluso que deje de funcionar. Para mantener tu sistema funcionando a pleno rendimiento, reemplazar y cambiar tus correas puede reducir el riesgo de que tu HVAC no funcione. Sin mencionar que unas correas viejas que se resbalas es ineficiente y cuesta dinero en energía desperdiciada.
Si comienzas a escuchar ruidos extraños en tu sistema HVAC, una causa común podría ser una correa deshilachada que debe reemplazarse. Ponte en contacto con un profesional para que te ayude a mantener tus correas en las mejores condiciones posibles. Si no estás tomando medidas proactivas para reemplazar tus correas antes de que se rompan, podrías enfrentarse a costosas reparaciones en el futuro.
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Condensadores
Esto es lo que necesita saber primero: no todos los condensadores son iguales. Cualquier sistema de calefacción o refrigeración general requiere un condensador para funcionar correctamente. El tamaño de tu motor será el factor determinante de qué tan grande será su condensador.
Los condensadores son necesarios para el correcto funcionamiento de un sistema HVAC, ya que se utilizan en unidades de aire acondicionado para proporcionar un par de arranque y mejorar la eficiencia de funcionamiento del motor. Sin embargo, la calidad de su condensador es muy importante para el funcionamiento de su sistema HVAC. El uso de un condensador de baja calidad puede, en última instancia, dañar las funciones operativas de tu motor o, lo que es peor, dejar de funcionar por completo.
En muchas ocasiones, puede ser útil traer a un técnico profesional con las herramientas y el conocimiento adecuados para determinar si hay problemas con tu capacitor o no.
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Limpiadores de condensadores de bobina
Tu sistema HVAC realiza un trabajo difícil e inevitablemente sucederán cosas que afectarán tu rendimiento. Una de esas cosas es la acumulación de suciedad en la bobina del condensador.
Tu sistema de aire acondicionado está equipado con dos tipos básicos de bobinas: evaporador y condensador. Las bobinas del evaporador extraen la humedad y el calor de tus instalaciones, mientras que las bobinas del condensador expulsan el calor acumulado. La acumulación constante puede ocurrir cuando las bobinas extraen aire caliente de sus instalaciones.
La acumulación puede variar desde bacterias, polvo, suciedad o grasa y puede crear un bloqueo excesivo que obligará a tus bobinas (y tu aire acondicionado) a trabajar más y evitar que funcionen con una eficiencia óptima. Sin la limpieza del serpentín del condensador, tu HVAC consumirá más energía de la necesaria para enfriar tus instalaciones. Como parte de tu plan de mantenimiento preventivo, tu HVAC debe limpiarse al menos una vez al año para garantizar que su sistema funcione sin problemas y de manera eficiente.
La ubicación del equipo de aire acondicionado exterior puede tener un efecto extremo en la frecuencia con la que se deben limpiar las bobinas del condensador. Los edificios ubicados junto a áreas con tráfico de alta velocidad, como autopistas, deben ser monitoreados y limpiados con frecuencia durante la primavera, el verano y el otoño.
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Contactores
Un contratista confiable es vital para la salud de tu sistema HVAC. Los contactores controlan cómo y dónde se entrega la electricidad a ciertas partes de su unidad para mantenerlo cómodo en el interior.
Cuando llega el momento de un ciclo de enfriamiento, se envían señales al contratista. Una vez que se notifica, se baja el contactor, lo que permite que fluya la electricidad. Cuando el termostato esté listo para terminar su ciclo de enfriamiento, el contratista subirá para detener el flujo de electricidad a tu aire acondicionado.
Hay casos en los que es posible que su contratista no se esté desempeñando de la mejor manera posible. Muchas fallas de los contactores son el resultado de daños por compresión que no se reparan rápidamente. El reemplazo del contactor es un peligro de alto voltaje y se recomienda que busque ayuda de un profesional confiable. Mantenerse a la vanguardia en el mantenimiento preventivo regular de los contratistas puede ayudarte a identificar los riesgos y fallas antes de que se conviertan en un problema.
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Fusibles
Los fusibles de tu aire acondicionado y sistema de calefacción podrían fundirse durante un mal funcionamiento, por lo que es necesario reemplazarlos de vez en cuando. En un sistema HVAC, los fusibles se utilizan en todos los compresores, bobinas de evaporador, motores y configuraciones de cableado. Los fusibles no solo protegen estos componentes de la sobrecarga, sino también del sobrecalentamiento. Cada componente sirve para complementar la función del otro, por lo que si una parte falla, las partes restantes también se descompondrán. Como resultado, los fusibles están ahí para evitar que sus otros componentes sufran averías.
Ten a mano un suministro de fusibles para su equipo en caso de que algo se funda. Soluciona los problemas de manera rápida y rápida para que se instalen nuevos fusibles y para que todo vuelva a funcionar rápidamente.
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Motor del ventilador
En algunos casos, conocidos como el «corazón» del equipo HVAC, los motores de los ventiladores son un componente importante para asegurarse de que tu aire acondicionado funcione correctamente. El ventilador de tu unidad de aire acondicionado ayuda a hacer circular el aire en diferentes regiones de su instalación. Los motores de los ventiladores de tu sistema HVAC funcionan en condiciones difíciles durante años, por lo que pasar por alto los problemas de mantenimiento puede tener graves impactos en su unidad de aire acondicionado y la comodidad de sus ocupantes.
Uno de los mayores culpables del tiempo de inactividad es el descuido del eje y los cojinetes del motor. La suciedad puede acumularse rápidamente en los cojinetes y hacer que tus componentes se sobrecalienten debido a que el motor trabaja más para producir un resultado efectivo para tu sistema HVAC. Al lubricar los cojinetes, ten cuidado de no engrasarlos en exceso. Si no está seguro acerca de los protocolos de lubricación, consulte su manual de operaciones para conocer la cantidad y frecuencia adecuadas de grasa para estos cojinetes.
Adoptar un mantenimiento de rutina o programar revisiones con un técnico de confianza para limpiar, engrasar o reemplazar el motor del ventilador prolongará la vida útil de tu unidad de aire acondicionado.
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Termostato
Con cuanto usamos nuestros sistemas HVAC, tiene sentido que hagamos todo lo posible para ahorrar energía y dinero. Cuando se trata de la calidad y el uso de su termostato, es importante comprender cuán entrelazados está tu termostato y tu sistema HVAC. Cuando la temperatura del aire se vuelve demasiado fría o caliente, se activa el termostato que hace circular aire caliente o frío por toda tu instalación. Para que sea más fácil de controlar para los usuarios, puede programar su termostato con anticipación o configurarlo manualmente a la temperatura deseada.
Algunos sistemas de calefacción y aire acondicionado tendrán más de un termostato que controla diferentes zonas de tu instalación, lo que te ayudará a ahorrar energía en los costes de calefacción y refrigeración. El retraso en el mantenimiento preventivo puede hacer que su termostato no caliente o enfríe adecuadamente cuando sea necesario, haciendo que tus instalaciones se vuelvan incómodas mientras desperdicia energía y dinero.
Actualizar tu termostato resultará útil para cualquier propietario de un edificio comercial preocupado por tus resultados. Cuando se trata de mantener tu sistema HVAC, el reemplazo del termostato es lo mejor y más asequible que puede hacer.
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Baterías de termostato
Para determinar si tu sistema HVAC muestra correctamente la temperatura correcta en tu instalación, tu termostato trabaja junto con tu sistema HVAC para determinar cuándo se encenderá su aire acondicionado o calefacción.
Pero, ¿Qué sucede cuando de repente ves que la pantalla de tu termostato muestra un símbolo de batería baja? ¿Qué significa eso y cómo afecta tu calefacción y aire acondicionado? Que no cunda el pánico. Esto solo significa que es hora de cambiar las baterías del termostato. En general, es esencial asegurarse de tener a mano baterías para tu termostato en todo momento. Las baterías te ayudan a conservar la configuración del termostato durante cortes de energía inesperados.
Muchos termostatos requieren un cable C de 24 voltios que proporciona energía a tus termostatos. Si está experimentando advertencias de batería baja en tu termostato digital, una causa común puede ser problemas subyacentes que impiden que su sistema de calefacción y aire acondicionado funcione de manera efectiva y eficiente, lo que puede significar que debe llamar a un experto para evaluar el problema.
Tenga un inventario de piezas de recambio para sistemas de HVAC
Para instalaciones más grandes, puede resultar rentable crear un inventario de piezas de recambio para sistemas HVAC más caras si tienes cinco o más equipos que comparten piezas como:
- Motores
- Condensadores
- Válvulas de gas
- Tableros de control
- Compresores
- Aspectos
- Ejes
- Impulsores, etc.
Es posible que muchos de estos artículos no sean suministrados por un distribuidor local y es posible que el fabricante deba enviarlos y que demoren entre 24 horas y más de seis semanas antes de que lleguen las piezas. Ten a mano algunos de estos artículos. Esto brinda una oportunidad de ahorro de costes porque evita costes de envío acelerados y reduce la posibilidad de fallas en cascada.
En general, mantener un checklist para el correcto mantenimiento de la unidad de tratamiento de aire actualizado de todas las diferentes partes de su sistema HVAC ayudará a garantizar que todo funcione a plena capacidad. ¿Necesita un poco de ayuda sobre soluciones proactivas y preventivas para que sus sistemas sigan funcionando? Te invitamos a conocer cómo alcanzar la eficiencia energética en edificios industriales con labores de mantenimiento preventivo, así como también a suscribirte a nuestro Newsletter, un boletín que te brinda contenido técnico acerca de las mejores soluciones tecnológicas para plantas industriales, enfocadas en automatización y mantenimiento.
