Beneficios del modelado de información de construcción para diseños arquitectónicos

El modelado de información de construcción beneficia enormemente a los arquitectos. Este software de modelado avanzado ha cambiado por completo la forma en que los arquitectos abordan el diseño de edificios. Ahora tenemos acceso a herramientas extremadamente poderosas que nos permiten crear estructuras dinámicas y optimizadas que resisten el paso del tiempo.

El modelado de información de construcción para diseños arquitectónicos, popularmente conocido como metodología BIM, es un proceso que mejora la forma en la cual los arquitectos e ingenieros diseñan y construyen edificios. Con las herramientas de creación BIM, los arquitectos pueden crear un modelo digital en 3D del edificio, lo que les permite ver una representación de cómo se verá y cómo funcionará.

La representación 3D puede incluir varias piezas de información, datos, que se pueden aprovechar fuera de la herramienta de creación; nos referimos a ella como la «I» en BIM.

El modelo BIM también permite capacidades de flujo de trabajo avanzadas que aumentan el proceso de diseño, desde el concepto hasta la finalización del edificio. Los datos que BIM desarrolla a lo largo del ciclo de vida del proyecto se pueden aprovechar para:

• Relaciones paramétricas y dependencia de elementos del modelo.
• Diseño computacional.
• La planificación del espacio.
• Análisis energético.
• Análisis de luz y luz diurna.
• Mostrar relaciones espaciales complejas.
• Calcule el costo y la cantidad de materiales de construcción necesarios.
• Detección y resolución de conflictos virtuales.
• Realidad extendida (ER) (como realidades virtuales y aumentadas) Y mucho más.

BIM hace más que ofrecer a los arquitectos un vistazo a las características físicas del edificio. Es un recurso de conocimiento compartido donde los arquitectos y colaboradores pueden almacenar todas sus ideas y realizar cálculos complejos sobre la marcha. Los arquitectos modernos están utilizando este flujo de trabajo para diseñar edificios de alto rendimiento que sean eficientes y con visión de futuro.

Beneficios del modelado de información de construcción para diseños arquitectónicos

Uno de los mayores beneficios del proceso BIM es la colaboración que permite entre diseñadores, propietarios y constructores. Con la nueva tecnología innovadora disponible para la industria, hemos evolucionado del intercambio de archivos a la colaboración en vivo en la nube. Esto significa una única fuente de verdad. Todos compartimos la misma información y esto mejora enormemente nuestro proceso de diseño y toma de decisiones. También habilita nuestra capacidad para entregar proyectos de nuevas formas, como la entrega integrada de proyectos y la asistencia de diseño.

Antes de BIM, el arquitecto y el subcontratista estimarían cuántos materiales necesitaban para completar el proyecto y cuánto costarían estos materiales. Siempre que el arquitecto hacía cambios en el diseño, alguien tenía que hacer estos cálculos de nuevo, todo este trabajo se hacía en silos.

Antes de que los arquitectos usaran la tecnología BIM, también había más margen para el error humano. Un pequeño error de cálculo podría dar lugar a complicaciones masivas que provocarían retrasos y costos inesperados. El software BIM reduce significativamente estos problemas al proporcionar esa única fuente de verdad y ponerla a disposición de todas las partes interesadas.

Esta tecnología nos ayuda a producir edificios de la más alta calidad para nuestros clientes en una serie de industrias. Estos son los beneficios adicionales del modelado de información de construcción para diseños arquitectónicos que estamos implementando:

• Finalización más rápida del proyecto: Nos lleva menos tiempo diseñar un edificio. Esto significa que puede comenzar el proceso de construcción antes. Además, el diseño es una base de datos que evoluciona con el tiempo y se aprovecha para tomar decisiones más informadas al principio del proceso de diseño.
• Mejor comunicación: Todo se comparte y almacena en un solo punto de verdad. Esto significa que todos los arquitectos del equipo pueden ver el diseño más reciente y documentar sus cambios. Elimina la confusión. Podemos invitar a subcontratistas y clientes para que colaboren en el proyecto. Nos permite trabajar en estrecha colaboración con especialistas, como ingenieros eléctricos, incluso si no pueden reunirse con nosotros en persona. También le brinda a usted, el cliente, más oportunidades para compartir sus ideas con nosotros.
• Herramientas de visualización más detalladas: Los arquitectos pueden ver el edificio en dimensiones 3D básicas como altura, ancho y profundidad. Pero BIM también nos permite ver un edificio en función de cuánto tiempo llevará completar cada elemento (4D) y cuánto costará en cada etapa (5D).
• Análisis de impacto ambiental preciso: El software BIM puede mostrar un edificio en una sexta dimensión, que es un análisis del impacto ambiental del edificio a lo largo del tiempo. Esto nos ayuda a encontrar los materiales con mayor eficiencia energética y las características de diseño regenerativo más efectivas.
• Gestión de edificios más sencilla: Utilizando el software BIM, podemos observar el modelo en una séptima dimensión llamada vista de gestión de instalaciones de ciclo de vida. Esta pantalla muestra los costos operativos anticipados para el edificio una vez que esté completo. Esto nos permite tomar decisiones de diseño acertadas que conducirán a un mayor ahorro de costos y un mantenimiento del edificio más simple para usted en el futuro.
• Resultados de mayor calidad: Debido a que los diseños importantes se documentan y calculan mediante un proceso avanzado, hay una calidad mejorada en el proceso de diseño y construcción. Los contratistas ven a dónde debe ir cada elemento para que el edificio funcione con la máxima eficiencia.
• Menor coste: Debido a que el proceso toma menos tiempo en completarse, pagará menos horas facturables totales. Los contratistas también están identificando errores antes de que comience la construcción, reduciendo los errores durante el proceso de construcción, minimizando el riesgo de costos de reparación inesperados más adelante. Además, no perderá dinero comprando más materiales de los que realmente utilizará. Y puede obtener un retorno de la inversión más rápido cuando su proyecto finalice a tiempo o incluso un poco antes.
• Transferencia de información instantánea: Una vez que una firma de ingeniería haya completado el proyecto, puede transferirle archivos importantes para aprovechar BIM para integrar de manera efectiva un sistema de administración de instalaciones (FM) de su nueva instalación. Puede usar el FM para identificar áreas que necesitan mantenimiento de rutina, pedir materiales de reemplazo en el tamaño correcto o integrar el FM con un sistema de sensores.

Estos son solo algunos de los beneficios del modelado de información de construcción para diseños arquitectónicos. La tecnología BIM tiene un impacto positivo en casi todos los pasos del proceso de diseño, construcción y mantenimiento. Por esta razón, utilice este proceso para cada proyecto, especialmente si desea diseñar un edificio preparado para el futuro.

Ya que estás interesado en conocer los beneficios del modelado de información de construcción para diseños arquitectónicos, te invitamos a conocer la aplicación de un proceso BIM para plantas de producción de alimentos y a suscribirse a nuestro Newsletter, un boletín que te brinda contenido técnico acerca de las mejores soluciones tecnológicas para plantas industriales, enfocadas en automatización y mantenimiento.